Attico Moderno con Terrazzo Panoramico e Garage Privato Rif A461

Se stai cercando una casa luminosa, moderna, panoramica e dotata di tutti i comfort, questo Attico è la soluzione perfetta per te.

Situato a Modica, in Via Roma, l’immobile gode di una posizione strategica e ben collegata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: bar, supermercati, negozi e molto altro, per offrirti una quotidianità semplice e funzionale.

L’appartamento si trova al 5° piano (con ascensore) di uno stabile di recente costruzione, ultimato nel 2018. Con una superficie catastale di 137 mq, offre ambienti ampi e luminosi, pronti ad accogliere ogni tuo progetto di vita.

L’abitazione vanta un meraviglioso Terrazzo Panoramico, con vista aperta sulle colline modicane. Uno spazio unico dove rilassarti, cenare all’aperto o goderti il paesaggio in ogni momento della giornata.

Gli ambienti interni sono così distribuiti: un luminoso e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio con mobili di pregio e bagno privato, due comode camerette e un ulteriore bagno con box doccia. Completano la casa, un pratico ripostiglio e un armadio a muro realizzato su misura, perfetti per ottimizzare al meglio i tuoi spazi.

L’appartamento è estremamente luminoso grazie alla sua favorevole esposizione e al Terrazzo, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti.

Il Garage, situato al piano sotto strada, con i suoi 60 mq ti permette di parcheggiare fino a quattro auto o di creare un deposito comodo e funzionale. Il collegamento diretto tramite ascensore garantisce la massima comodità per ogni spostamento.

Dotazioni e comfort:
– Sistema di raffreddamento centralizzato e regolabile per singoli ambienti
– Predisposizione impianto d’allarme
– Infissi esterni con zanzariere
– Contatore dell’acqua indipendente

Una soluzione moderna, curata nei dettagli e pronta da vivere. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Classe Energetica: C – Ipe 37,52 KWh/m²
Riferimento Agenzia: A 461