Appartamento ideale come abitazione o ufficio Zona Risorgimento Rif A483

Se stai cercando un appartamento, un ufficio o uno studio, questo immobile, funzionale e versatile, può essere la soluzione che fa per te.

La proprietà si trova in Viale Sicilia, una delle zone più servite e strategiche di Ragusa, a pochi passi dalla Via Risorgimento e dall’ex Ospedale Civile, circondato da uffici, banche, negozi, bar e mezzi pubblici.
Una posizione che offre massima comodità per chi desidera vivere o lavorare in centro.

L’appartamento si trova al piano rialzato e dispone di ingresso indipendente. Con una superficie catastale di 153 mq complessivi, offre ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili sia per un uso residenziale, sia professionale.

Zona d’ingresso:
– Ingresso accogliente e luminoso;
– Due stanze con accesso al balcone, ideali come soggiorno e sala da pranzo oppure come uffici principali;
– Stanza impianti predisposta per cucina, con accesso a un cavedio interno, oltre ripostiglio e doppio-servizio/lavanderia.

Zona accessibile dal disimpegno:
– Tre stanze comode e spaziose, perfette come camere matrimoniali o stanze operative;
– Bagno finestrato con vasca.

Dotazioni e comfort:
– Riscaldamento autonomo a metano;
– Veranda interna e piccoli spazi esterni;
– Ripostiglio esterno per ottimizzare gli spazi;
– Ottima esposizione che garantisce luminosità naturale;
– Facciata in mattonato a vista, in perfette condizioni;
– Possibilità di acquistare garage adiacente.

Che tu voglia vivere o lavorare a Ragusa, questa è l’occasione giusta per creare lo spazio su misura per te.

Classe Energetica G – IPE: 177,78 khw/mq

Riferimento Agenzia: A 483