Opportunità Rara: Due Livelli in Piccolo Condominio Rif A496

Cerchi una soluzione versatile, con possibilità di personalizzazione o investimento, in una delle zone più apprezzate di Ragusa?

Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo in vendita un immobile composto da secondo e terzo piano, da acquistare insieme, situato all’interno di un piccolo condominio formato da sole tre unità abitative.

Una proposta ideale per due familiari che desiderano vivere nello stesso stabile mantenendo la propria indipendenza, per chi cerca una casa con possibilità di ampliamento futuro oppure per chi desidera unire abitazione principale e investimento in un’unica soluzione.

L’immobile si trova in Zona Pompieri, un’area tranquilla, ben servita e particolarmente apprezzata per la facilità di parcheggio e la vicinanza ai principali servizi.

Caratteristiche interne:

Secondo Piano – circa 75 mq calpestabili
Composto da soggiorno luminoso comunicante con la cucina, camera matrimoniale, cameretta singola, bagno finestrato e comodo ripostiglio. La distribuzione degli spazi è facilmente modificabile, offrendo la possibilità di realizzare una zona giorno più moderna e una zona notte più funzionale.

Terzo Piano – circa 75 mq calpestabili
Presenta una divisione simile, ma risulta ancora più luminoso grazie all’altezza maggiore. Offre la possibilità di creare una soluzione abitativa su misura o di ripensare gli spazi per ricavare un’area esterna dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Entrambi gli appartamenti godono di ottima esposizione su Via degli Oleandri, con ambienti luminosi per gran parte della giornata.

Dotazioni e Comfort:
– Riscaldamento autonomo a metano
– Veneziane nuove
– Piccolo contesto condominiale

Un immobile che offre un doppio vantaggio strategico: più spazio, più possibilità e maggiore valore nel tempo.

Classe Energetica G – Ipe 281,73 kWh/mq

Riferimento Agenzia: A 496