Se sogni una casa immersa nella natura, con privacy, carattere autentico e ampi spazi all’aperto, questa dimora è la scelta perfetta per te.
L’immobile si trova in Contrada Marchisella, tra Ragusa e Modica, in una zona tranquilla e riservata, ma facilmente raggiungibile. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della natura, senza allontanarsi troppi dai centri abitati e dai servizi.
L’immobile vanta preziosi spazi esterni da vivere:
– Terreno esclusivo di 16.000 mq
– Giardino attrezzato di 700 mq con area relax, barbecue, ping pong, zona pranzo e grotta naturale
– Corte interna e baglio tipico in pietra, perfetti per godere della bellezza della campagna iblea
– Magazzino di circa 100 mq + terreno di circa 2 ettari (acquistabile con 40.000Eu. extra)
– Ulteriori strutture e terreni acquistabili su accordo
Caratteristiche dell’immobile:
– Dimora ristrutturata nel 2022, costruita originariamente tra il 1930 e il 1950
– Superficie totale di circa 215 mq disposta su due livelli
– Piano Terra (170 mq): ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno
– Primo Piano (45 mq): mansarda con due camere versatili da personalizzare secondo le tue esigenze
Dotazioni e comfort:
– Doppio accesso privato
– Impianto elettrico sezionato con due quadri di controllo, forno-camino a legna
– Infissi in legno di faggio con retrocamera e tetto in legno
– Notevoli possibilità di ampliamento (fino a ulteriori 16 ettari di terreno e circa 1.500 mq di strutture varie)
– Immobile pronto per essere abitato subito
Una proprietà che unisce il fascino del passato al comfort moderno, immersa nella natura ma vicina a tutto ciò che serve.
Classe Energetica G, Ipe 578, 58 kw/hm
Riferimento Agenzia: C 141
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