DI FORTI IMMOBILIARE SRL

Villa indipendente e ristrutturata in zona viale delle Americhe

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Rif: V 82

RAGUSA

RAGUSA - zona Viale delle Americhe
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Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questa villa indipendente in zona viale delle Americhe.
La casa, totalmente ristrutturata, si estende su un lotto di circa 500 mq, comprensivo di giardino, veranda con cucina in muratura e il restante pavimentato.

La villa, di 170 mq complessivi, si presenta su due livelli ed è così composta:
- Al piano terra vi è la zona giorno, con cucina e soggiorno in open-space, bagno e doppio servizio.
- Al primo piano vi è la zona notte, costituita da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, bagno e due balconi. Con possibilità di ricavare una terza camera.
Vi è inoltre il garage, di circa 40 mq, ristrutturato e adibito a zona pranzo, con cucina abitabile, caminetto a legna e doppio servizio.

La casa è dotata di due posti auto coperti da gazebo, predisposizione di impianti di climatizzazione nuovi, riscaldamento autonomo a metano e stufa a pellet.

La villa è ideale per famiglie che amano la tranquillità e non vogliono rinunciare a vivere in una delle zone più esclusive a Ragusa.
Riferimento Agenzia: V82
Classe Energetica: F Epi 132,00 kWh/mq l'anno.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano rialzato 140 Mq 140 Mqc
Giardino villa collegato - piano terra 100 Mq 10 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 60 Mq 30 Mqc
Posto auto coperto - piano terra 40 Mq 16 Mqc
Totale 196 Mqc

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